注意合同的相關規定

使用固定總價合同更應注意對合同類型、承包範圍和風險範圍的準确、清楚界定。對于合同類型的約定，應在合同協議書中明确是采用“固定總價”還是“固定單價”。同時，還應注意其他相關條款與“固定總價”這一約定的一緻性，避免前後矛盾，如合同類型約定“固定總價”，而在其他條款卻約定“竣工工程量按實結算”，會導緻在合同價款結算時引起争議。對合同“标的物”明确是合同成立最基本的要素之一。對承包範圍的約定即是對合同“标的物”的描述。圖紙與工程量清單雖然能比較形象地反映承包人需要完成的工作，但不能代表承包範圍内的全部工作和承包人應履行的義務。在使用固定總價合同時，圖紙應當盡可能詳細、完整，而工程量清單也應盡量完整、準确，減少漏項，不能僅在合同協議書中約定“本合同類型為固定總價合同”，否則一旦産生争議，訴諸法院，有可能會突破“固定總價”約定，最終按實結算合同價款。對于風險範圍，相關合同條款起草可考慮采取“負面清單”方式，即明确哪些風險不包括在風險範圍以内，如建築規模變化、結構類型變化、質量标準變化、主要材料價格波動超過合同價款内相應價格一定幅度等。

按合同約定實施工程變更

固定總價合同的合同價款一般不調整，但這僅限于在合同約定的承包範圍和一定風險範圍之内，若發生設計變更或發包人指示變更一般是可以調整合同價款的。承包人應按合同約定的程序實施工程變更特别是施工方案的變更。未經發包人或監理人同意，承包人擅自變更施工方案，其調整合同價款的訴請一般得不到法院支持。在施工過程中，承包人提出的合理化建議會涉及到對圖紙或者施工方案的更改以及對材料、設備的更換，其建議首先應經發包人或監理人同意，按合同約定的程序辦理相關手續，以避免在合同價款結算時産生争議。

合理分擔材料價格波動風險

對于材料價格上漲的風險而言，承包人隻能在合理範圍内承擔有限度的風險，而不能承擔無限度的風險。因此，發包人應設計合理的材料價格波動風險的分擔機制，有效提升承包人公平感知，促進其積極履約。這就要求發包人在起草相關合同條款時，應充分了解當前市場情況，根據行業平均利潤水平，進行差異化處理，合理劃分風險責任并給予恰當的風險補償，提升承包人公平感知促使其認真履約，如可以約定一定上漲幅度内不予調整，超出一定幅度的價款調整方法。

細化費用項目支付約定

對于某些總價措施項目，在合同終止情況下，若按“完工百分比”方法有時也無法較為公平地确定其造價，例如臨時設施費。因此，對于不能計量的一些費用項目在合同策劃和起草階段應結合其費用發生或消耗特點應細化或優化合同支付安排。如大型機械進退場費用，可以改造為大型機械進退場與使用費，細分為進場費用、退場費用和使用費用等三項内容，其中進場與退場費用按“項”進行報價，而使用費用由承包人根據其施工組織設計安排按施工機械在現場使用天數進行報價。如此，一旦發生合同終止，可以較為合理确定相應費用。